Оборудование обычно устанавливается в специальном помещении в доме — котельной. Лучше заранее приобрести оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация будет происходить быстрее.
Социальная газификация в Московской области в 2022 году: как попасть в программу и подать заявку
Президентская программа социальной газификации Московской области предусматривает возможность бесплатного подключения домов к газу при условии, что газификационное оборудование расположено в границах газифицируемого населенного пункта. Ранее общая центральная труба прокладывалась за счет владельца, и источник снабжал каждый дом за счет владельца. Но не у всех домовладельцев была такая возможность.
В период дополнительной газификации расходы на прокладку труб и распределение газа несут местные газовые службы. В этом случае труба прокладывается на самом участке за счет владельца. Недвижимость должна быть зарегистрирована в Росреестре и внесена в земельный кадастр, что является обязательным условием для участников президентской программы. Для регистрации объекта недвижимости кадастровый инженер должен заказать технический рисунок. Только после этого землевладелец может подать заявку на продление программы газации.
Кто может претендовать на бесплатное подключение: Условия подключения
Многие владельцы сельской недвижимости интересуются, как они могут войти в программу газификации Московской области. Для того чтобы дом был подключен к газовой сети бесплатно, постройка, земля и местоположение дома должны соответствовать определенным критериям:
- Наличие трубопровода снабжения в населенном пункте — трубопровод в населенном пункте уже есть,
- Дом и земля находятся в собственности — собственность зарегистрирована в Росреестре и внесена в земельную книгу,
- Необходимость проведения газа на границе участка,
- Расстояние между объектом недвижимости и распределительной линией не превышает 200 метров,
- Общий объем потребляемых энергоресурсов до семи кубических метров в час — этой мощности достаточно для обеспечения отопления, горячего водоснабжения и бытовых нужд дома, площадь которого не превышает 300 квадратных метров.
Указанные критерии включены в дорожную карту по газификации Московской области, утвержденную распоряжением Правительства РФ № 1152-р.
Если в деревне нет газа, она не может воспользоваться программой. Социальная газификация СНТ также применяется при определенных условиях. Газопровод прокладывается за счет домохозяйства только до границы товарищества, а газопровод до границ индивидуальных участков прокладывается за счет владельцев участков.
Как проверить, попадает ли населенный пункт в программу?
Прежде чем подавать заявку на бесплатное подключение газа для вашего дома, необходимо проверить, действует ли в данном месте схема социального газоснабжения Московской области. Первоначально программа была реализована в ограниченном числе районов. Теперь собственники по всей стране имеют право на бесплатное газоснабжение своей недвижимости при условии, что в поселке или товариществе собственников жилья уже есть газопровод.
Проверить списки газификации в Московской области и других регионах нашей страны можно следующим образом:
- Изучите информацию на официальном сайте отдельного оператора — для этого нужно ввести название населенного пункта в строке поиска. Система выяснит, существует ли в регионе программа газификации в указанной области и какая организация отвечает за бесплатное подключение ресурса,
- Проконсультируйтесь с представителем исполнительного органа, ответственного за газообразование в вашем регионе,
- Для подачи заявления (лично или онлайн) в газоснабжающую организацию жители Московской области могут воспользоваться специальным сервисом, чтобы узнать, включен ли их населенный пункт в социальную программу. Чтобы получить необходимую информацию, зайдите на официальный сайт Мособлгаза и откройте вкладку «Социальная газификация». В появившемся окне поиска необходимо ввести название населенного пункта. После обработки запроса система предоставит необходимую информацию. Вы также можете позвонить на телефонную линию ☎ 8-800-100-75-75,
Оборудование обычно устанавливается в специальном помещении в доме — котельной. Лучше заранее приобрести оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация будет происходить быстрее.
В газифицированном населенном пункте
Жители загазованных населенных пунктов имеют право участвовать в предгазификации путем подведения → газа к границам земельного участка в загазованных населенных пунктах без привлечения средств граждан, в соответствии с поручением Президента РФ Владимира Путина. Эта важная социальная программа предлагает возможность бесплатной установки газа на границе участка. Для этого необходимо подать заявление. Пошаговую инструкцию и подробный список документов смотрите в статье «Как установить газ в частном доме».
Что такое догазификация
В негазифицированном населенном пункте, который отмечен в программе газификации
Если в вашем муниципалитете еще нет природного газа, узнайте о региональной программе. Вполне вероятно, что ваше жилье включено в него. На карте можно увидеть планы будущего расширения поставок газа в России.
Планируется, что сначала к поселку будет проложен газопровод — так называемый межпоселковый газопровод. Затем начнется строительство инфраструктуры внутри поселения (газопровод называется межпоселковым). После этого можно бесплатно проложить трубопровод до границы вашей собственности. Если все эти условия соблюдены, вы можете подать заявку на дополнительную газификацию.
Как провести газ в частный дом
Пакет документов на первом этапе подключения газа
В населенном пункте, которого нет в программе газификации
Если ваша деревня, город или муниципалитет не включены в программу газификации, вы можете подать заявление в муниципалитет, город или соответствующий региональный орган власти. Вопрос будущей газификации находится в их ведении, поскольку пятилетние планы составляются на основе предложений региональных властей. Порядок определяется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов газопотребления и инвестиционных объектов к газораспределительным сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 г. № 1547.
Текст пункта 34 Правил установления межсетевых соединений
34. если программа газификации не утверждена, заявитель вправе подать в орган государственной власти субъекта Российской Федерации (орган государственной власти субъекта Федерации), к компетенции которого относится утверждение программы газификации, заявление о подготовке и утверждении программы газификации, содержащей мероприятия по обеспечению технического присоединения, с приложением копии заявки на подключение (техническое присоединение) и мотивированного отказа в заключении договора о подключении.
Текст правил подключения →
Но важный момент. Это следует делать только после того, как вы уже подали заявление через портал EOG или в местную СРО и получили мотивированный отказ. Затем подготовьте документ с предложением о разработке и утверждении программы газификации. Приложить копии заявки на подключение (техническое присоединение) и мотивированного отказа от заключения договора. Ваше предложение не является гарантией того, что газификация в регионе начнется немедленно, но если таких предложений поступит значительное количество, это повод для региональных властей рассмотреть вопрос о разработке региональной программы.
Доброе утро. Подключение газа — это длительный процесс, который начинается с получения технических условий (техническое подключение) и занимает до 3 недель. Затем следует работа по планированию и получению разрешений, которая может занять до 6 недель. Строительство и ввод в эксплуатацию занимают до 4 недель.
Договор на газификацию. Процесс получения
Ниже перечислены условия участия в программе подготовки к коммерциализации:
— Наличие газа в районе
— Наличие зарегистрированного жилого дома.
В нашем случае регистрация жилого дома отсутствовала. Мы давно хотели это сделать. У нас было разрешение на строительство. Мы нашли местного кадастрового инженера. Он сделал технический чертеж дома за 15 000 рублей. Мы направили запрос в офис «Мои документы» в Истринском и получили положительный ответ. Дом был зарегистрирован. По времени процедура заняла три месяца — с ноября 2021 года до конца января 2022 года.
Затем 3 февраля я подал заявку в Мособлгаз через личный кабинет.
— Документы на дом
— Земельные документы
— План, требуемый по закону (вы можете найти план дома на сайте Tech.plan)
— План этажа (также с плана)
— Согласие на обработку персональных данных (как обычно).
Первый способ оказался безуспешным. На сайте Мособлгаза есть два способа подачи заявки:
— За «социальное газообразование»
— Для «социального газообразования».
Я нажал, как выяснилось позже, не на социальную загазованность, а на «нормальную». Примерно через неделю после подачи заявления я начал подозревать, что меня ждет неудача. Его статус в myAlpari никак не изменился, не было никаких уведомлений ни в почте, ни на телефоне.
Я позвонил на горячую линию Мособлгаза по поводу социальной загазованности. Оказалось, что сотрудники на другом конце линии не имели ни информации о заявлении, ни доступа к моему личному кабинету. Единственное, что они могут сделать, это обратиться с запросом к «эксперту» из Мособлгаза. Они сказали, что он перезвонит и все объяснит. И это действительно так. Через несколько дней он позвонил мне и объяснил, как правильно подать заявление.
Я подал правильную заявку. А потом стало еще смешнее. Я получил уведомление о том, что мое заявление было принято. Затем были проверены документы. Заявка была одобрена. И, наконец, что контракт был подписан Мособлгазом. Со дня подачи заявления до дня получения контракта прошло сорок дней.
Заплати, чтобы узнать цену газификации
Дата подключения была указана в контракте — к 31 декабря 2022 г. И это выглядело как очень хорошая новость. Но внимательно изучив весь текст договора, я остался с чувством удивления ( ( ( ( ( ((
Во-первых, согласно договору, плата за подключение состоит из платы за:
— Установка газопотребляющего оборудования
— Планирование сети газопотребления
— Строительство внутреннего газопровода
— Установка газового счетчика
— Поставка газовых приборов
— Поставка оборудования для учета газа
Но стоимость — это только один из этих элементов — разработка дизайна. Предлагаемая плата составляет 20 743 рубля. Остальные элементы, конечно, будут окончательно определены после разработки проекта.
Таким образом, нет ясности относительно цены газификации на момент получения контракта. Поэтому мы должны заплатить Мособлгазу за проект. Пока же нам приходится полагаться на компьютерный расчет, размещенный на сайте газовой компании. И нет никакой гарантии, что фактическая, официальная оценка будет другой. Мы имеем классический случай покупки свиньи в котелке.
Во-вторых, из договора неясно, где будет находиться точка подключения. К контракту прилагаются технические условия. В них описаны обязанности Мособлгаза и нас как заявителя. В общих чертах все ясно: газовая компания несет ответственность за пределами границ участка, а заявитель — внутри участка. Но дело в том, что у нашего сюжета есть два пути. В обоих уже есть дома, работающие на природном газе, и проложен газопровод.
На диаграмме ниже показано, как это выглядит:
Таким образом, если подключение осуществляется от линии 2, расстояние от линии собственности до нашего дома составляет около 5 метров. Однако, если подключение будет производиться от линии 1, нам придется продлить газопровод примерно на 50 метров по всей длине участка. Согласно «калькулятору» на сайте Мособлгаза, разница в цене составляет 120 тысяч рублей.
В технических условиях договора на точку подключения указано только, что подключение будет осуществляться от сети «основного участника» tad (с фамилией и инициалами). Другими словами, от частной линии, принадлежащей одному из соседей, которую он проложил за свой счет. Фамилия нам ни о чем не говорила.
Следующую неделю мы провели, пытаясь выяснить, с какой линии кто-то еще хотел нас соединить.
Как я уже говорил, телефонная линия Мособлгаза работает очень странно — там не отвечают на вопросы и можно только попросить перезвонить «специалиста». Такой запрос был сделан дважды, но «эксперт» так и не перезвонил мне.
Звонки на все другие телефоны Мособлгаза долгое время не приносили результата. Номера «экспертов», ответственных за контракт, не были названы. Общий номер Мособлгаза был передан на ту же «телефонную линию» по вопросам «социального газообразования». Обратный звонок с сайта оказался на той же «телефонной линии». Однако мы решили не делать запрос через сайт и взяли из описания этой «услуги», что Мособлгазу нужно 30 дней для ответа.
Только после недели постоянных звонков произошло «чудо» — трубку взял сотрудник, который, согласно договору, был «ответственным за подготовку договора». Это был первый раз за два месяца работы с Мособлгазом, когда человек, действительно «живой» и знающий, смог ответить на содержательные вопросы. Однако ответ его не удовлетворил — они решили подключить нас через трубу, которая проходит на противоположной стороне от линии собственности. Это было в 50 метрах от дома.
«Социальная газификация»: оно нам надо?
Конечно, речь не идет о «бесплатном» подключении газа. Но в нашем случае это действительно удешевило подключение газа. Во-первых, была отменена плата за строительство ответвления от улицы до границы участка. Во-вторых, даже если труба в конце улицы является частной (как в нашем случае), владелец не может взимать плату за подключение. Это также привело к снижению цены. В итоге наш сосед был подключен примерно за 500 000 рублей.
Однако «дешевле» не означает «дешево». Ведь чтобы узнать, сколько будет стоить подключение газа, нужно заплатить 20 тысяч рублей. И это именно та сумма, которую мы сейчас тратим на отопление (электричество плюс отопительные брикеты).
Но, как я уже сказал, в настоящее время постоянно отапливается только часть дома. Когда строительные работы будут завершены и весь дом будет отапливаться, расходы на топливо и электричество, очевидно, возрастут.
Мы подсчитали, во сколько обойдется отопление уже построенного дома в сезон. Мы сравнили, сколько бы мы заплатили, если бы подключили газ, и сколько бы мы заплатили, если бы использовали электричество + топливные брикеты. Мы решили не приводить здесь предварительные оценки, но основные цифры таковы:
66 000 рублей — стоимость отопления в течение сезона для оплаты электроэнергии и покупки топливных брикетов. Счета за электричество и газ, счета за электричество и отопление, счета за электричество, счета за электричество, счета за электричество, счета за электричество, счета за электричество, счета за электричество, счета за электричество, счета за электричество, счета за электричество, счета за электричество, счета за электричество, счета за электричество
34 000 рублей — стоимость газового отопления в готовом доме в течение сезона. Включает ежегодное техническое обслуживание газового оборудования. Среднее потребление 500 кубометров газа в месяц за отопительный сезон.
224 000 рублей — стоимость газификации.
Расчеты основаны на текущей стоимости электроэнергии, газа и брикетного топлива.
При расчете стоимости отопления электричеством и брикетами мы предположили, что твердотопливный котел работает днем, а электрический котел работает ночью по низкому ночному тарифу.
Расходы на обслуживание газового оборудования оцениваются в 13 145 рублей в год, как указано на сайте Мособлгаза.
Расходы на котел и систему центрального отопления не включены. И котел, и радиаторы должны быть установлены в любом случае. Поэтому эти затраты не влияют на срок окупаемости газификации.
Результат: Газификация окупится через 224 000 / (66 000 — 34 000) = 7,5 лет.
Теперь, если мы продолжим использовать дом так же, как сейчас (зимой отапливаются только две комнаты, мы не живем там постоянно), подключение газа никогда не окупится.
Как мы решаем? Взвесив все за и против, мы решили пока отказаться от газа. Мы подождем несколько лет. Все знают текущие условия. Экспорт газа в Европу прекращен. Но кто-то же должен его продать, верно? Может быть, власти действительно сделают газификацию в России бесплатной.
Согласно программе социальной газификации, 511 из 115 тысяч квартир имеют газовое подключение. Активная работа ведется в 310 подмосковных поселках. В Орехово-Зуево, например, подключение газа завершено в трех районах.
Шаг 3. Проектирование и строительные работы
В договоре с ГРО указывается точное время подключения, отдельные этапы работ и тариф на прокладку газовых труб и подключение газа. Точные условия и цены, конечно, будут зависеть от характеристик недвижимости, ее местоположения, расстояния до трубопроводов, лимитов потребления газа и других показателей.
На период 2019-2020 годов правительство Москвы установило единую ставку за подключение. Стоимость составляет 59500 рублей и включает все работы по проектированию и прокладке труб до границы участка. Все остальные работы и услуги, включая ввод в эксплуатацию работ по газификации, установку приборов в доме и прокладку труб в пределах участка, будут осуществляться за счет заявителя.
Согласно контракту, специалисты GPO выполнят следующие мероприятия и работы.
- Определение точки на границе участка, где должен быть проложен газопровод общего пользования, согласование земляных и других работ,
- планирование организации прокладки труб; — выполнение строительных работ до границы участка,
- выполнение строительных работ до границы участка,
- направит домовладельцу или арендатору уведомление о готовности к подаче газа (уведомление будет направлено за 2 недели до завершения работ).
Сроки, указанные в договоре, не могут превышать 90 дней. За нарушение этих правил поставщик газа должен заплатить штраф. Исключение составляют случаи, когда региональной программой предусмотрены другие сроки подключения частных домовладений к газовой сети.
Шаг 4. Строительные работы на участке и в доме
Работы в пределах границ участка должны выполняться и оплачиваться собственником или арендатором. Можно заключить договор как с частным лицом, так и с JCT (последний вариант предпочтительнее, если есть возможность). Возможно поручить специалистам ГРО проведение работ на участке одновременно с проектированием и прокладкой общей газовой линии. Следует учитывать точку подключения на границе участка, указанную в технических условиях и договоре.
Комплекс работ, выполняемых на строительной площадке и на объекте недвижимости, включает в себя
- Установка и настройка газового оборудования, которое будет эксплуатироваться в частном доме (котлы, плиты, трубы, бойлеры),
- установка газовых счетчиков,
- прокладка трубопроводов в земле участка до точки подключения,
- Уведомление о готовности к подключению к газоснабжающим компаниям.
Работы будут проводиться в соответствии с планом газификации, разработанным на начальных этапах процедуры лицензирования. Если нет плана, трудно найти правильную точку врезки и избежать проблем и жалоб при вводе газа в эксплуатацию.
Приборы, которые будут работать на газе, должны иметь необходимые разрешения. В частности, по техническим регламентам Таможенного союза выдаются сертификаты на все газовые приборы (плиты, котлы, горелки и т.д.). Если сертификаты отсутствуют, PIU отказывает в разрешении на ввод газа в эксплуатацию и требует приобретения соответствующего оборудования.
Но, как я уже сказал, в настоящее время постоянно отапливается только часть дома. Когда строительные работы будут завершены и весь дом будет отапливаться, расходы на топливо и электричество, очевидно, возрастут.
Правила подключения к газу и регламент описаны в постановлении правительства РФ 1314.
Вы можете подвести газ к уже построенным стационарным зданиям, таким как дома, гаражи, ванные комнаты, строящиеся дома или дома, которые будут построены. Чтобы провести газ, здание должно быть уже зарегистрировано — до начала поставок вы должны предоставить свидетельство о праве собственности.
Точный адрес с номером дома необходим для заключения договора на поставку газа.
Газ можно подводить только к тем зданиям, которые прочно связаны с землей и не могут быть перемещены или демонтированы без повреждения.
Чтобы подключить газ в своем доме, необходимо выполнить определенную процедуру: Вам необходимо составить документы, подать заявку и получить технические условия, заказать проект и выполнить монтажные работы. Существуют особые требования к подключению, которые описаны в спецификациях. Они составляются компаниями-поставщиками газа.
Наша компания может произвести эти расчеты на основе технических параметров соединения.
Виды газопровода:
Существуют различные типы газовых труб в зависимости от внутреннего давления.
Низкое давление — давление газа в трубопроводе составляет до 0,005 МПа.
Среднее давление — давление от 0,005 до 0,3 МПа. В небольших населенных пунктах это давление обычно одинаково.
Высокое давление, вторая категория — давление от 0,3 до 0,6 МПа.
Способы газоснабжения:
Существуют разные способы газификации.
- Магистральный газопровод — существующие газопроводы низкого, среднего и высокого давления на остальной территории ГРО.
- Автономный газ — использование газовых баллонов.
С 2021 г. Технологическое присоединение «социальная газификация».
Подключение газа 7 м³/час на границе участка бесплатно.
Что нужно для газификации дома
Для газификации необходимо собрать пакет документов и предоставить их в газовую компанию для заключения договора.
Технические условия являются самым важным документом для подключения газа. Технические условия всегда предоставляются газовой компанией.
Документы по недвижимости и имуществу. Для подключения к газоснабжению частный дом и земельный участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре.
Оборудование обычно устанавливается в специальном помещении в доме — котельной. Лучше заранее приобрести оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация будет происходить быстрее.
Есть решение и для тех, у кого контракт заключен до 1 января 2021 года. Если их дом попадает под критерий социальной газификации, вы можете обратиться в Мособлгаз.
Официальный портал единого оператора газификации российской федерации
Осуществление подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объектов газопотребления, принадлежащих лицам, имеющим намерение использовать газ для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) по границам земельных участков без взимания платы с лица, при условии, что в месте, где расположено технологическое присоединение, используется газ, технологическое присоединение осуществляется без взимания платы с лица, при условии, что газ используется в месте, где расположена установка.
Если ваше домохозяйство включено в программу предварительной разработки, условия подключения изложены в программе предварительной разработки, которую можно найти на сайте местного органа власти. В противном случае сроки подключения, установленные правилами подключения, указываются в проекте договора о подключении. Перед подачей заявления убедитесь, что у вас есть необходимые документы.
Чем догазификация отличается от газификации
Это две разные системы. Газификация не может быть затронута: Это вопрос к властям и «Газпрому». Они разрабатывают план газоснабжения поселков за счет средств населения. Они обещают газифицировать почти всю страну к 2030 году. Если в вашей деревне еще нет газа, он должен появиться в ближайшие несколько лет.
Если вы подписали договор на подключение до 21 апреля, а акт еще не подписан, вы можете попросить не брать деньги за подключение к вашей собственности. Если вы это сделаете, вам придется вернуть его обратно.
